新型冠狀病毒何時落幕是大家最關心的議題，再拖下去對加拿大房地產影響會有多大，是否真的會把大溫哥華房地產價格打下來？
加拿大經濟學者表示，有了SARS的經驗，大家知道冠狀病毒肺炎是結束得了，如果沒有拖超過半年，對加拿大房地產不會造巨大衝擊，但若影響時間一拉長，大型投資客和以案養案的中小型建商，恐面臨周轉不靈，將成為價格的殺手。
不過目前全球醫療界對新型冠狀病毒疫情何時邁入高峰期，以及何時能有治療藥物或疫苗均為未知數，因此，這波疫情究竟會拖多久目前沒人能預測，如果拖太久對加拿大房地產造成的影響又會如何?
第一 房地產買氣將會大大消減，加拿大房地產的訊息會完全被冠狀病毒疫情消息淹蓋。
第二 當前大溫哥華房地產建商跟投資客手上存貨都大量增加，老牌且有實力的大建商滿手現金不會受到太大影響，但一些玩很大的投資客與以案養案的中小型建商，就可能面臨週轉不靈的危機，成為價格的殺手。
第三 中國本來就是有房地產泡沫崩潰的跡象，近幾年倒了非常多的地產商，現在又遇到冠狀病毒疫情，時間拖久了，可能讓中國經濟大幅下滑，連帶拖累對中國經濟高度相關的亞洲國家，也許有可能影響加拿大本地的地產投資。
第四個問題為，中國是世界的工廠，等民生用品以及工業用品存貨用得差不多，生產與需求不平衡，恐慌就會來到，需求產能無法短時間擴增起來；世界工廠與消費市場，無法有生產基地或市場可以擴增到取代，經濟恐慌起來，房地產就有可能陷入低潮期。
以上 淺見。