星期三

溫哥華房地產簡介 本拿比

比起一馬平川的RICHMOND, 伯納比的地形可謂多姿多彩。在37平方英里(相當於92平方公里)的市區土地上,地勢高度從海平面變化到高達1200英尺的伯納比山尖,其間遍佈無數的小山丘、嶺、穀及沖積平原,還有兩個大的淡水湖(BURNABY LAKE 和DEER LAKE),大量的社區公園和開闊空間、河流、溪谷、森林,使這一差不多居於大溫心臟部位的城市顯得如此的富於變化,景色迷人,適合不同需求的人們在此居住、工作。該市除了擁有高科技的工業園區、辦公樓和廣闊的已開發、未開發的農業用地(包括花藝業和蔬菜種植)之外,最值得稱道的是它的四個主要商業區,不僅招來人群在其四周聚居,而且將大溫其他城市的居民也吸引到此購物。這四個商業區是:西北的Brentwood ; 東北的Loughheed ;西南的Metrotown 和東南的Edmonds。其中的Metrotown 不僅是加拿大西部第二大購物中心,也是大溫地區最大的購物中心。它擁有數家大型連鎖超市、酒店、24家電影院和近500家零售店。在上述四個商業購物區的周圍,出售或出租的既有獨立房,也有公寓和TOWNHOUSE,價格適中,近年來差不多成為中國大陸新移民的安家首選。這裏還有加拿大較為著名的綜合大學SFU(西蒙菲莎大學)和在本省培養技術勞工方面頗具實力BCIT(BC理工學院),為本地中學後教育提供了良好的條件。 雖說北部的伯納比山風光無限,居民既可遠眺北岸群山和Burrard 海峽,又可深入山野林中,尋幽歷險,但近年來一些工廠電站的相繼設立以及雖然方便了城郊交通,卻也大煞風景的skytrain 線路和車站,使此地的居住品質確實大打折扣,顯得零亂和缺乏美感。綜合而論,本城最好的居住區當數DEER LAKE周圍。它離Metrotown不遠,生活極其方便,附近的BCIT學生眾多,對於尋求Mortgage Helper的置業者來說,簡直不用發愁客源。每年夏天,溫哥華交響樂團在湖邊的大草坪上舉辦一年一度的夏季音樂會(已舉辦了十五屆),大草坪容納上萬人,人們席地而坐,在夕陽餘輝、湖光山色中邊吃喝邊欣賞迷人的音樂,構成大溫地區夏日頗具特色的一景。Shadbolt 藝術中心經常舉辦各種才藝比賽和小型演奏,既推出本地新秀,為他們一展才華提供場所,又使附近居民獲得一些免費或低價的藝術享受。 總的說來,在伯納比好區,如北部伯納比山及DEER LAKE 周圍的房價大約是溫西的三分之二左右,其他區域的房價會便宜一些。這裏似乎更為奉行均貧富的社會哲學,即不願因為某部份人群的收入偏低而不把他們帶著一起前進,所以伯納比又有人民共和國的戲稱。在這裏居住,大家的生活水準基本接近,不會有太大的心理落差。